Οικοδομικές Άδειες – Άδειες λειτουργίας καταστημάτων

1). Οικοδομικές άδειες

Η έκδοση άδειας δόμησης ή οικοδομικής άδειας, όπως είναι ευρύτερα γνωστή, είναι μια σύνθετη διαδικασία που απαιτεί εξειδικευμένες τεχνικές γνώσεις, από μια ευρεία γκάμα ειδικοτήτων μελετητών μηχανικών.

Είναι ιδιαίτερα σημαντικό κάθε οικοδομικό έργο, είτε αφορά σε κατοικία είτε σε επαγγελματικό κτίριο, να είναι άρτια μελετημένο. Η ολοκληρωμένη μελέτη μειώνει το κατασκευαστικό κόστος, συμβάλει στην λειτουργικότητα των χωρών, παρατείνει τη διάρκεια ζωής του κτιρίου, ελαχιστοποιεί τις δαπάνες συντήρησης και συμβάλει δραστικά στην μειώσει της ενεργειακής κατανάλωσης, δημιουργώντας ένα ευχάριστο οικιστικό ή επαγγελματικό περιβάλλον.

Μετά την επιτυχή έκδοση της άδειας, εφόσον είναι επιθυμητό, είμαστε σε θέση να αναλάβουμε την επίβλεψη εκτέλεσης των κατασκευαστικών εργασιών και την συνολική ή τμηματική ανάληψη εκτέλεσης του έργου, σε οποιαδήποτε περιοχή της Ηπείρου.

2).  Άδειες λειτουργίας καταστημάτων

Η <<Άδεια Λειτουργίας>> έχει αντικατασταθεί με τον όρο <<Γνωστοποίηση Λειτουργίας>>, είναι η ηλεκτρονική διαδικασία με την οποία η επιχείρηση κάνει γνωστή την λειτουργία της στην αρμόδια αρχή.
Η διαδικασία αυτή μειώνει σημαντικά τον χρόνο έγκρισης έναρξης λειτουργίας της επιχείρησης. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι μειώνονται οι απαραίτητες κατά περίπτωση μελέτες, οι οποίες πρέπει να βρίσκονται στον χώρο της επιχείρησης και να επιδειχθούν σε ενδεχόμενο έλεγχο από αρμόδιο φορέα.

Οι επιχειρήσεις που υπόκεινται σε υποχρέωση Γνωστοποίησης Λειτουργίας διακρίνονται σε τρεις βασικές κατηγορίες:
1. Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (καφέ-μπαρ, εστιατόρια, αναψυκτήρια, οπωρολαχανοπωλεία, πρατήρια άρτου & ζαχαροπλαστικής…)
2. Καταστήματα προσφοράς Υπηρεσιών Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (κομμωτήρια, ινστιτούτα αισθητικής…)
3. Φροντιστήρια, Κέντρα Ξένων Γλωσσών, Εκπαιδευτήρια, Γυμναστήρια …

Ενδεικτικά αναφέρονται οι συνήθεις μελέτες – δικαιολογητικά που απαιτούνται κατά περίπτωση:
• Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης.
• Βεβαίωση νομιμότητας ως προς τα πολεοδομικά μεγέθη.
• Διάγραμμα κάλυψης – Διάγραμμα ροής – Κατόψεις βάσει προδιαγραφών.
• Μελέτη πυροπροστασίας.

Είμαστε σε θέση να διεκπεραιώσουμε με συνέπεια και οικονομία την διαδικασία Γνωστοποίησης Λειτουργίας σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην Περιφέρεια Ηπείρου.